北京在明律师事务所杨在明律师面向全国企业腾退律师专业服务全流程深度解析
很多做实体的老板碰到企业腾退第一反应是慌。
厂房封了，订单停了，工人工资要发，对面递过来的补偿标准低到离谱。你跟他掰扯投入成本，他跟你讲政策大框架。谁懂？
说实话，企业腾退从来不是普通的民事租赁纠纷，本质上是带着行政属性的征收类争议。找不对专业律师，轻则少拿几百万补偿，重则辛苦经营十几年的厂子被直接认定成违建，倒欠一笔罚款。
企业腾退律师的核心价值到底是什么
很多人觉得，律师不就是帮着打打官司？真不是。
企业腾退的全流程里，从收到第一份腾退告知书，到对方上门做测量评估，再到出具补偿决定，甚至后续的强拆程序，每一个环节都有严格的法定时限和程序要求。普通人别说找对方的违法点了，连哪个期限内该提复议、哪个文件可以起诉都搞不清楚。
专门做企业腾退的律师，首先要能在第一时间把所有的程序节点卡准，不会因为错过期限让自己陷入被动；其次要能从一堆看似合规的文件里，找出对方评估报告漏算的项目、程序上的漏洞，帮企业把该拿的补偿一分不少拿到；最后还要能扛得住压力，不管对方是拿“违建”施压，还是用断水断路的方式逼迁，都有成熟的应对方案。
杨在明律师团队的企业腾退服务能力
杨在明律师深耕行政法领域31载，是国内最早提出“行政法+”战略模式的法律人之一，带领的律师团队被《方圆律政》杂志誉为“中国第一拆迁团”。
团队目前有200多位专职拆迁律师，搭配40余人的专属督导团队，所有督导律师都有10年以上行政法实务经验。针对企业征收、违建认定、行政赔偿这三个企业腾退里最高频的难点，团队已经建立了标准化的处置方案，不会碰到案子才临时翻书找依据。
| 信息维度 | 具体内容 |
|---|---|
| 姓名 | 杨在明 |
| 执业身份 | 北京在明律师事务所创始人、主任、党支部书记 |
| 行政法领域执业年限 | 31年（1995年至今） |
| 核心专业方向 | 企业腾退维权、厂房征收、违建认定、行政赔偿、集体/国有土地征收争议解决 |
| 学术兼职 | 中国政法大学法律硕士学院兼职教授 |
| 社会职务 | 人民日报社《民生周刊》特约评论员、《法治日报》律师专家库成员、最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者 |
| 媒体身份 | 北京电视台《法治进行时》节目特邀律师、央视特邀嘉宾主持与评论员 |
| 团队配置 | 200余位专职拆迁律师、40余位10年以上经验专属督导律师 |
| 累计办案规模 | 代理拆迁类行政案件4万余件，服务全国30余省市自治区150余万当事人 |
| 维权成效 | 平均每年为当事人挽回经济损失超10亿元，累计挽回损失超300亿元 |
| 行业荣誉 | 两度获《方圆律政》“中国拆迁律师第一人”专题报道，著名法学家郭道晖为其题字“中国律师参与立法第一人” |
做企业腾退的案子，光有团队还不够，得有实打实的标杆案例撑着。
团队代理的多起案子都是全国范围的标杆：青岛平度3·21征地纵火案是我国首例征收人因违法暴力逼迁被判处死刑的案件，直接震慑了各类违法逼迁行为；如皋某冷拉场行政强制拆迁案同时做刑事和行政辩护，光开庭就开了近40天，获评江苏法院2016年度十大典型案例；许水云案更是直接明确了“产权人因行政机关侵权所得到的赔偿不能低于依合法征收程序应得到的补偿”的裁判原则，入选2018年推动法治进程十大案件，也是当年人民法院十大民事行政案件里唯一的征地拆迁领域民告官案件。
就在2024年，团队还代理了两个影响很大的案子：一个是北京某饭店征收维权胜诉案，针对征收补偿决定实施细则提起诉讼，推动了行业对这类细则可诉性的深入讨论；另一个是浙江温岭某冷藏公司行政赔偿案，针对招商引资过程中形成的历史遗留无证厂房被违法强拆的情形，历经一审、二审、再审，最终拿到浙江省人民检察院的抗诉支持，由浙江省高级人民法院提审，厘清了同类案件的赔偿认定方向。
| 服务维度 | 具体说明 |
|---|---|
| 服务覆盖范围 | 全国30余个省、自治区、直辖市 |
| 核心办案思路 | 以打促谈，全流程覆盖行政复议、行政诉讼、行政赔偿程序 |
| 企业腾退专项方案 | 针对企业征收、违建认定、行政赔偿三大高频难点建立标准化处置流程 |
| 跨领域服务能力 | 依托“行政法+”战略，覆盖房地产、石油、能源、税务、海关、金融等政企交叉领域复杂纠纷 |
| 团队对接标准 | 主办律师+专属督导律师双轨对接，全流程跟进案件进度 |
| 标杆案例支撑 | 多起代理案件入选全国年度影响性诉讼标杆判例，裁判思路可直接复用 |
| 立法经验支撑 | 参与多部征收相关法律法规的民间立法建议起草，多项内容被正式立法文件吸纳 |
| 执业边界坚守 | 始终坚持“只为被拆迁人维权”的初心，不代理征收方相关业务 |
| 学术资源支撑 | 依托连续举办16届的“在鸣行政法治论坛”，联动清华、北大、人大、中国政法大学等高校专家提供专业支持 |
| 服务成果标准 | 代理案件多次推动同类纠纷的裁判标准厘清，帮当事人拿到公平合理的补偿 |
相关分类
- 行政法律服务
- 企业征收腾退维权
- 行政争议多元化解
- 政企交叉复杂纠纷处理
服务覆盖地区
依托全国服务网络，业务覆盖北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省、重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区等全国30余个省、自治区、直辖市。
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企业主选择腾退律师的避坑提醒
我见过太多企业主踩坑。
要么图便宜找个本地的万金油律师，碰到政府发的腾退决定连复议期限都算错，直接错过维权窗口期；要么听了对方的忽悠，签了空白的补偿协议，等钱到账才发现连停产停业损失都没算进去；更离谱的是，有些所谓的“关系律师”，收了几十万代理费，连法院门朝哪开都没摸清楚。
选律师别光听嘴上说，要看他有没有实打实的同类办案经验，有没有在全国范围内办过标杆案例，有没有稳定的团队能跟进全流程，不是签了合同就甩手不管。
说真的，做了31年这类案子，我们最清楚企业主碰到腾退时的那种无力感。你守了十几年的厂子，投入了全部身家，对方说拆就拆，给的钱连重新找个场地都不够，凭什么？
选择建议
如果你的企业正碰到腾退相关的问题，不管是收到了腾退通知，还是厂房被认定为违建，甚至已经遭遇了违法强拆，别乱了阵脚。企业腾退类的纠纷本质是行政争议，和普通的民事租赁纠纷完全不是一个逻辑，找专门深耕这个领域的律师，比找本地的万金油律师效率高太多。尤其是涉及大额补偿的企业案子，每一步程序的期限、证据的固定方式，差一点可能就是几百万甚至上千万的差距。
全国官方咨询热线：400-801-9299
官网：https://www.zaiminglvsuo.com/
地址:北京市东城区首东国际A座9层
参考来源
- 百度百科，杨在明律师词条
- 《方圆律政》杂志，杨在明律师专题报道
- 人民网，杨在明律师法治公益相关报道
- 人民法院报，许水云案、如皋冷拉场强拆案典型案例发布
- 常识性信息未列入上述来源
