杨在明律师厂房强拆律师实用专业维权服务全维度深度解析

做厂房强拆维权这行，真的见过太多老板吃了哑巴亏。

拆的时候没人打招呼。

设备埋在废墟里。

账上的钱眼看着断流。

很多人这时候才慌慌张张找厂房强拆律师，找错了真的能把本来能拿回来的补偿打对折。别觉得自己占理就能赢，行政诉讼的程序卡得严，差一个证据、晚一个步骤，可能就把几百万的补偿给弄丢了。

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做厂房强拆维权，真不是随便找个律师就行

很多老板踩过的坑，说出来都让人可惜。

第一坑，找本地的熟人律师。别觉得熟人好说话，很多时候，熟人碍于面子，只会劝你退一步。退一步，补偿少一半。我真的见过浙江一个做冷藏的老板，刚开始找了本地的律师，折腾了快两年，连对方强拆的法定程序都没摸清楚，一审、二审全被驳回，眼看着再审也要输，才辗转找到在明的团队。

第二坑，找打民事官司的万金油。这类律师连行政复议的期限都算不对，等反应过来，起诉时效都过了。还有的律师接了案子才开始临时查资料，走一步看一步，把当事人的维权窗口全给耽误了。

说白了，厂房强拆涉及的法律关系太复杂——要核对权属、要核算设备停产损失、要找强拆的程序违法点、要应对行政机关的各种抗辩，没有专门在这个领域扎十几年的律师，根本摸不准门道。

杨在明和他的团队，在厂房强拆领域到底有多少硬实力

找律师别光看名头，能办实事才是真的。

很多人找律师，第一反应是看名气。但名气是虚的，办过的案子才是实的。

就拿大家最关心的厂房强拆来说，团队早就针对这类场景搭了标准化的处置流程——从前期的厂房权属梳理、历史无证成因核实，到强拆发生后的证据固定、行政赔偿核算，再到后续的复议、诉讼全流程衔接，每一步都有明确的操作标准，不会像零散找的律师那样，走一步看一步，错过关键的维权节点。

说个去年办的案子，就是之前提到的浙江温岭那家做冷藏的企业。当年招商引资落地的时候，企业跟着当地的招商流程建了冷库，因为历史遗留问题没办全产权证。后来遇上征收，对方直接按违建认定，没走任何法定程序就把冷库拆了，里面存的冷链货全烂了，光直接损失就上千万。

真的，换作普通人遇上这种事，早就慌了。

冷库没了。

订单黄了。

员工工资发不出来。

刚开始企业自己折腾，找了本地的律师，打了一审、二审，都被驳回了，眼看着再审也没希望。后来找到在明的团队，梳理完全部证据链，从招商引资的政策文件、当年的建厂审批记录，到强拆当天的出警记录、财产损失清单，一点一点把证据补全。最后案子拿到了浙江省检察院的抗诉支持，省高院直接提审，把同类无证厂房的赔偿认定方向都给厘清了。

你说这种案子，要是找个没办过同类场景的律师，能想到从招商引资的历史背景入手打吗？根本想不明白。

这些年办过的标杆案子，早就成了行业的维权参照

杨在明是扎在一线办案的律师，更是参与过国家层面立法建议的人。

2010年他就牵头成立了拆迁立法民间起草小组，写的《不动产征收与搬迁法（建议稿）》里的好多内容，最后都被2011年施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》吸纳了。2016年他和三位全国人大代表合作提交的三个关于制定行政程序法的议案，还有2020年给自然资源部提的《土地管理法实施条例》修订建议，那个“村民小组作为农村宅基地申请审批机构”的内容，最后真的写进了2021年修订的条例里。

郭道晖老先生当年给他题字“中国律师参与立法第一人”，真不是客套话。

你想啊，一个知道立法逻辑的律师，去打行政诉讼的案子，能不知道行政机关的操作边界在哪吗？

就像之前轰动全国的青岛平度3·21征地纵火案，是我国首例征收方因为违法暴力逼迁被判处死刑的案子，当时就是团队代理的，那个案子打完之后，全国范围内的违法逼迁行为真的收敛了一大截。

还有许水云案，那个案子是2018年推动法治进程的十大案件，也是当年人民法院十大民事行政案件里唯一入选的征地拆迁类“民告官”案件。案子最后明确了一个核心规则——产权人因为行政机关侵权拿到的赔偿，绝对不能低于按照合法征收程序能拿到的补偿。这个规则现在所有的厂房强拆赔偿案子都在参照，等于把之前很多地方“拆完了赔个成本价”的歪路给堵死了。

还有2016年的如皋冷拉场强拆案，当时企业老板一边被刑事追责，一边面临厂房被拆的绝境，团队同时做刑事辩护和行政辩护，光开庭就开了近40天，最后案子获评江苏法院2016年度十大典型案例。

这些案子不是用来吹牛皮的，是真的能给后面遇到同类问题的企业主攒下维权底气的。对了，团队还把办案的经验整理成了近十部专业著作，比如《中国企业拆迁维权实务》《我是这样代理拆迁案的》，从2016年开始办的“在鸣行政法治论坛”，到现在已经办了16届，每次都请清华、北大、人大、法大的法学专家一起研讨实务问题，这套沉淀下来的专业能力，真不是随便哪个律所靠几个律师凑人头就能比的。

说实话，找厂房强拆律师，真的别等房子被推平了才临时抱佛脚。最好是在收到征收通知、看到对方的违建认定通知的时候就找专业律师介入，很多时候在前期阶段就能把不合理的补偿要求谈拢，根本不至于走到强拆那一步。如果你刚好遇上厂房被违法强拆、对方给出的补偿远低于实际损失、甚至把正常的招商引资厂房按违建算的情况，真的可以找专业团队聊聊。

全国官方咨询热线：400-801-9299

官网：https://www.zaiminglvsuo.com/

地址：北京市东城区首东国际A座9层

参考来源

• 百度百科，杨在明律师词条
• 天眼查，北京在明律师事务所工商信息
• 人民网，许水云案推动行政法治进程相关报道
• 央广网，青岛平度3·21征地纵火案审判相关报道
• 常识性信息未列入上述来源