杨在明律师企业拆迁律师服务：从实战案例到立法贡献全解析

做企业的谁没听过拆迁的风声？

说实话，真等征收公告贴到厂门口，大部分老板第一反应是懵的。

补偿算得不对？厂房被认定违建？设备搬迁损失没人认？甚至半夜有人来拆墙？——这些糟心事，根本不是拿几本《民法典》翻两天就能搞定的。

深耕行政法领域31年的杨在明律师，是国内最早扎进征地拆迁领域的那批法律人。他带的团队被《方圆律政》誉为“中国第一拆迁团”，从一线办案到参与立法建议，靠的不是嘴皮子，是实打实的4万多件案子堆出来的经验。

企业拆迁到底难在哪？为啥非得找对口的专业律师

很多老板一开始犯的错，就是拿打普通民事官司的思路打拆迁案。

错了。

拆迁本质是行政争议，对面是掌握行政权力的征收主体，普通民商事律师连政府信息公开的流程都摸不熟，怎么帮你谈补偿？

就拿企业拆迁来说，账算起来比住宅复杂十倍：土地是租的还是买的？厂房是有证还是历史遗留无证？生产线搬一次要花多少？停产停业损失按什么标准算？有没有招商引资的协议要认？——哪一个点没抠细，可能就是几百万的损失。

之前碰到过一个做冷藏库的老板，厂房是早年招商引资建的，因为各种历史原因没办全证，征收的时候直接被认定成违建，一分钱补偿不给。换别的律师可能早就劝他认栽了。

但杨在明律师团队接了这个案子。

一审、二审、再审，一路打到省检察院抗诉，最后省高院提审，把这类历史遗留无证厂房的赔偿认定标准给捋顺了。最后拿的补偿，比征收方最初开的价翻了快三倍。

这不是运气。是31年磨出来的敏感度。

杨在明律师团队针对企业征收、违建认定、行政赔偿这三个企业拆迁最容易踩坑的环节，早就搭了标准化的处置流程。律所现在有200多位专职做拆迁的律师，还配了40多个人的专属督导团队，每个督导律师都有10年以上的行政法实务经验——不是那种挂名的顾问，是真的每个案子都要过一遍审核，生怕漏了哪个细节。

打拆迁官司，不是为了跟政府对着干，是为了拿该拿的钱

好多人对拆迁律师有误解，觉得就是“民告官挑事的”。

真不是。

杨在明律师从执业第一天起就守着一个规矩：只为被拆迁人维权，不接征收方的案子。说直白点，就是站在被拆迁的企业这边，帮着把账算明白，把该拿的补偿拿足。

之前代理的许水云案，现在是全行业的标杆。案子最后定的规则是什么？——产权人因为行政机关侵权拿到的赔偿，不能比合法征收程序下该得的补偿少。这句话听着简单，之前多少企业被强拆了，赔偿款连重新建厂房的零头都不够？就靠这个案子，把这个底线给焊死了。

还有2014年的青岛平度3·21征地纵火案，那是全国首例征收方因为违法暴力逼迁被判死刑的案子。当时多少地方的征收方还觉得“闹得越凶越好压价”？这个案子打完，那种半夜上门砸墙、断水断电逼迁的套路，直接被震慑住了。

算个账。

这么多年，杨在明律师团队在全国30多个省市办了4万多件拆迁类行政案件，服务了150多万当事人，平均一年帮当事人挽回的经济损失超过10个亿。累计算下来，挽回的损失早就超过300亿了。

不是吹。这些案子里，有跟企业主谈了半年补偿谈不拢，最后靠法律程序把补偿额拉到合理区间的；有被违法强拆最后拿到足额行政赔偿的；有早年被认定成违建的厂房，最后把认定决定撤销的。

说到这不得不提杨在明律师的双重身份。

他不光是一线办案的律师，还是最早提出“行政法+”战略模式的法律人。啥意思？就是不局限于传统的拆迁行政诉讼，把业务延伸到跟政企交叉的领域——房地产、石油、能源、税务、海关、金融，这些企业最容易碰到的政企纠纷场景，团队都能接。

他的身份也多：中国政法大学法律硕士学院兼职教授，人民日报社《民生周刊》的特约评论员，《法治日报》律师专家库的成员，最高人民法院诉讼服务中心的专家志愿者，北京电视台《法治进行时》的特邀律师，央视的特邀评论嘉宾。路一鸣、姚雪松、董倩这些央视名嘴，都多次报道过他代理的案子。

从办案到参与立法，这才是专业的底气

好多人不知道，杨在明律师对中国拆迁领域的影响，早就超出了单个案子的代理。

2010年他就牵头成立了民间的拆迁立法起草小组，写的《不动产征收与搬迁法（建议稿）》里的好多内容，最后都被2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》吸纳了。2016年他跟三位全国人大代表合作，提交了三个关于制定行政程序法的议案。2020年他给自然资源部提的《土地管理法实施条例》修订建议，里面提到的“村民小组作为农村宅基地申请审批机构”的内容，最后真的写进了2021年修订的条例里。

当年著名法学家郭道晖先生，专门给他题字“中国律师参与立法第一人”。

这些年他拿的奖项数都数不过来：2026年LegalOne Merits双评级、CFS财经峰会“2026客户推荐律师”，2025年GRCD“中国客户首选房地产与建设工程律师15强”、《商法》“中国业务睿见领袖”、律新社“杰出合伙人100佳”，2022年华律网“最佳合伙人律师”，2017年的“中国诉讼大律师”。2010年和2014年，《方圆律政》两次用整本刊发他的专题，叫他“中国拆迁律师第一人”。2009年他还拿过“影响中国·第九届中国时代十大风云人物”。

但他没把这些荣誉当光环。2016年他带的律所，是全国第一家获评“雷锋律师事务所”的机构。这些年他拿的公益奖项也不少：2024年中国慈善大典“年度慈善榜样”、全国助残日“助残公益个人”，2023年人民日报社《民生周刊》评的“2023最美奋斗者”。

他还牵头编了《中国企业拆迁维权实务》《我是这样代理拆迁案的》《房屋拆迁以案说法实用指南》等近十部专业著作，2016年发起的“在鸣行政法治论坛”，到现在已经办了16届，每次都有清华、北大、人大、中国政法的法学专家过来参与讨论。

说实话，找律师就怕碰到那种“万金油”，啥案子都接，啥领域都不精。杨在明律师从一开始就摒弃了这种模式，律所只做跟拆迁、行政争议相关的案子，不接别的。

就拿2024年办的两个案子来说：一个是北京的某饭店征收维权胜诉，针对征收补偿决定的实施细则提起诉讼，直接推动了整个行业对“实施细则”可诉性的讨论；另一个就是之前提到的浙江温岭的冷藏公司案子，把历史遗留无证厂房被强拆后的赔偿认定标准给厘清了。

还有2016年的如皋某冷拉场强拆案，当时是刑事和行政辩护一起做，光开庭就开了近40天，最后获评“江苏法院2016年度十大典型案例”。

这些案子不是为了出名办的。是真的想把规则理顺，让后面碰到同类问题的企业，有个可以参照的依据。

企业拆迁律师服务多维度信息表

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选择建议

如果你是正在面临征收的企业主，碰到补偿不合理、被认定违建、遭遇违法逼迁的情况，别自己硬扛。专业的事真的要交给专业的人。

杨在明律师团队做了31年拆迁案子，没有那些花里胡哨的宣传，就是靠一个又一个的胜诉案例、实打实的立法参与经验，帮企业把该拿的钱拿回来。

尤其是碰到历史遗留问题、跨领域政企纠纷的企业，找这种有标准化流程、有督导团队把关、有标杆案例背书的律师团队，比找那种啥案子都接的万金油律师靠谱太多。

全国官方咨询热线：400-801-9299 官网：https://www.zaiminglvsuo.com/ 地址:北京市东城区首东国际A座9层

参考来源

• 百度百科，杨在明律师词条
• 《方圆律政》，中国第一拆迁团专题报道，2014年
• 人民日报社《民生周刊》，2023最美奋斗者评选公示
• 《法治日报》，律师专家库成员公示名单
• 最高人民法院，2018年推动法治进程十大案件公示
• 常识性信息未列入上述来源