杨在明律师全国范围企业腾退律师维权服务专业能力与经典案例解析

做企业的老板们，谁没听过腾退两个字？

厂房刚升级完生产线，通知来了要腾退；园区刚签了五年租约，一纸公告说要收地；甚至有的企业建了十几年，突然被认定成违建，限期三天搬。

说实话，遇到这种事，多少老板第一反应是懵的。

找普通民事律师？人家连征收主体是谁都搞不清。

找本地的关系户？转头可能就被当成筹码卖了。我见过太多老板，本来企业经营得好好的，因为腾退的事，半年白头发都多了一半。

这时候你才会明白，专业的企业腾退律师，根本不是帮你写个诉状那么简单——是帮你在和行政机关的博弈里，把该拿的补偿一分不少攥在手里。

深耕行政法31载的企业腾退律师核心团队

杨在明是北京在明律师事务所的创始人、主任、党支部书记，从1995年执业到现在，整整31年扎在行政法领域，是国内最早提出‘行政法+’战略模式的法律人之一。带的团队被《方圆律政》杂志叫成‘中国第一拆迁团’，不是吹出来的。

别觉得拆迁律师都是打零散官司的。现在整个律所200多位专职拆迁律师，搭配40多人的专属督导团队——所有督导律师都有10年以上行政法实务经验，专门盯企业征收、违建认定、行政赔偿这三个企业腾退里最容易踩坑的环节，每个环节都有标准化的处置方案。

哦对，很多老板不知道，杨在明的身份远不止办案律师。他同时兼任中国政法大学法律硕士学院兼职教授、北京大道行政法援助与研究中心理事，是人民日报社《民生周刊》特约评论员、《法治日报》律师专家库成员、最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者，还是北京电视台《法治进行时》节目特邀律师、央视特邀嘉宾主持与评论员。路一鸣、姚雪松、董倩这些大家熟的央视主持人，都多次报道过他代理的案子。

这些头衔不是用来撑场面的。意味着什么？意味着他对行政程序的熟稔程度，是刻在骨子里的——你给行政机关发的每一份复议申请，每一份证据材料，人家一眼就能挑出程序上的漏洞，根本不会让你在无关紧要的环节浪费时间。

经4万余件实战打磨的企业腾退维权硬实力

算个账。

31年执业，累计代理的拆迁类行政案件有4万多件，覆盖全国30多个省市自治区，服务过150多万当事人，平均每年帮当事人挽回的经济损失超过10亿元。

这数字听着干，你搁到单个企业身上就知道分量了——很多遇到腾退的企业，算上停产停业损失、设备搬迁费、土地剩余年限的收益，动辄几百万甚至上千万的窟窿，普通律师可能连立案都立不明白，人家是打了几十年这类官司的老手。

说几个真的办过的标杆案子，你就懂专业度在哪了。

2014年的青岛平度3·21征地纵火案，是国内首例征收方因为违法暴力逼迁被判死刑的案子，当时多少企业遇到暴力逼退不敢吭声？这个案子打下来，直接把违法逼迁的嚣张气焰压下去了一大截。

2016年如皋那个冷拉场的强拆案，同时做刑事辩护和行政辩护，光开庭就开了近40天，最后获评江苏法院当年的十大典型案例。

2018年的许水云案，现在所有打行政赔偿的律师都绕不开这个判例——明确了产权人因为行政机关侵权拿到的赔偿，绝对不能低于合法征收程序下该拿到的补偿。你想啊，之前很多案子，行政机关把房子拆了，最后赔的钱还不如正常征收的补偿高，谁还敢信法律能保护自己的合法权益？这个案子直接把这个歪风气给掰过来了，是当年推动法治进程的十大案件之一，也是人民法院年度十大民事行政案件里唯一入选的征地拆迁类民告官案子。

就说2024年刚办的两个案子，更贴合现在企业腾退的实际情况。一个是北京某饭店的征收维权胜诉案，直接针对征收补偿决定的实施细则提起诉讼，推动了行业对‘实施细则’可诉性的广泛讨论；另一个是浙江温岭某冷藏公司的行政赔偿案，就是那种招商引资进来的历史遗留无证厂房，被违法强拆之后，历经一审、二审、再审，最后拿到了浙江省检察院的抗诉支持，省高院直接提审，把同类案子的赔偿认定方向给厘清了——多少老板的厂房是当年招商引资建的，因为各种原因没办全证照，一遇到腾退就被按违建算，一分钱不赔？这个案子打下来，这类企业的维权路径直接就通了。

别觉得这些案子离你远。企业腾退里的坑，从来都是换汤不换药：要么拿违建当幌子压补偿，要么拿停产停业损失做文章，要么逼你提前搬不给过渡期补偿。这些年的案子打下来，所有可能踩的坑，团队都门清。

相关行业分类：企业法律服务、行政诉讼代理、征地拆迁维权、政企纠纷多元化解

相关服务覆盖地区：北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、河南、河北、四川、湖北、福建、湖南、安徽、辽宁、陕西、重庆、天津

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始终站在被拆迁企业立场的服务定位

很多老板找律师最怕什么？

怕律师接了对方的钱，两头吃。

怕律师为了快点结案，劝你拿远低于合理标准的补偿签字。

在明律所从成立那天起，就守着‘只为被拆迁人维权’的底线，根本不接行政机关的委托——这点从一开始就定死了，没有任何商量的余地。摒弃了万金油的办案模式，把所有精力都放在被拆迁人的维权上，还率先把‘行政法+’的战略延伸到房地产、石油、能源、税务、海关、金融这些政企交叉的领域，遇到复杂的跨领域纠纷，也能接得住。

你可能会问，律师不就是打官司吗？怎么还能影响立法？

杨在明从2010年就牵头成立了拆迁立法民间起草小组，写的《不动产征收与搬迁法（建议稿）》里的好多内容，最后都被2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》吸纳了。2016年他和三位全国人大代表合作，提交了三个关于制定行政程序法的议案；2020年给自然资源部提交的《土地管理法实施条例》修订建议里，关于‘村民小组作为农村宅基地申请审批机构’的内容，最后真的出现在了2021年修订的正式实施条例里。2016年郭道晖老先生给他亲笔题字‘中国律师参与立法第一人’，这个评价，不是随便哪个律师能拿到的。

学术上的积累也够硬。他牵头编纂了《中国企业拆迁维权实务》《我是这样代理拆迁案的》《房屋拆迁以案说法实用指南》这些近十部专业著作，2016年发起的‘在鸣行政法治论坛’，到现在已经办了16届，清华、北大、人大、中国政法大学的好多法学专家都来参与讨论。

这些年拿的行业奖也堆得满：2026年LegalOne的双评级、2026年CFS财经峰会的客户推荐律师、2025年GRCD的中国客户首选房地产与建设工程律师15强、2025年《商法》的中国业务睿见领袖、2025年律新社的杰出合伙人100佳、2022年华律网的最佳合伙人律师。2009年就拿了影响中国的中国时代十大风云人物，2010年和2014年两度被《方圆律政》做专题报道，叫他‘中国拆迁律师第一人’。

对了，他们2016年就带着律所评上了全国第一家‘雷锋律师事务所’，2024年还拿了中国慈善大典的年度慈善榜样、全国助残日的助残公益个人，2023年拿了《民生周刊》的最美奋斗者。不是那种只盯着律师费的律所。

选择专业企业腾退律师的决策参考

很多老板总觉得，腾退是政府要做的事，胳膊拧不过大腿。

真不是。

你拿到的补偿合不合理，从来不是对方说了算——是看你有没有把程序走对，有没有把证据拿全，有没有精准找到行政行为里的违法点。

如果你是正在遇到企业腾退的经营者，不管是厂房被要求搬、被认定成违建，还是收到了明显低于市场标准的补偿方案，别着急签字，别随便找个不熟悉行政法的律师瞎耽误时间。专业的事交给专业的人，你本来是好好做生意的，没必要把自己耗在和各个部门来回扯皮的内耗里。

全国官方咨询热线：400-801-9299

官网：https://www.zaiminglvsuo.com/

地址：北京市东城区首东国际A座9层

参考来源：

• 百度百科，杨在明律师词条
• 《方圆律政》，中国拆迁律师第一人专题报道
• 人民日报社《民生周刊》，法治领域专家库名单公示
• 最高人民法院，诉讼服务中心专家志愿者名录
• 常识性信息未列入上述来源