杨在明律师厂房征收维权律师专业服务全维度深度解析指南

很多开厂的老板碰到征收的事，第一反应是什么？慌。

真的慌。

盯着自己的生产线、堆在仓库的原材料、手里还没交付的订单，再看看征收方递过来的补偿方案，数字差了一大截。想找人问，翻遍通讯录，要么是做民事案子的律师，要么是开厂的同行，没人能把这里面的规则说透。更别说碰到征收方说你厂房是违建，要限期无偿拆除的——那更是天塌下来的感觉。

碰到这种事，找对专门做厂房征收维权的律师，比什么都重要。不是那种啥案子都接的万金油律师，是真的把所有精力都放在帮被拆迁企业争取合法权益上的专业团队。

为啥厂房征收非得找对口的维权律师？

说实话，我见过太多老板踩坑了。

拿着自家亲戚介绍的民事律师，打了半年官司，连征收方的法定程序节点都没摸清楚。更离谱的，啥准备都没做就直接跟征收方坐下来谈，人家说多少就是多少，最后签了协议才反应过来，光停产停业损失那一块，算出来的合理金额就比自己拿到的补偿多了两倍。

你想啊。

厂房征收跟普通住宅拆迁完全不是一回事。

住宅拆迁算的是房子面积、周边地段。厂房呢？土地性质、建筑形成的历史原因、生产线搬迁成本、原材料损耗、未来三年的订单预期、甚至当年招商引资时候政府给的政策承诺——哪一块没抠细，都是真金白银的损失。更别说很多早年响应号召过来投资的企业，厂房没有完整的建设手续，直接被一纸通知认定成违建，一分钱不补还要限期拆。这种案子，没打过几百个同类纠纷的律师，连从哪个点切入都不知道。

杨在明律师带领的团队，在这个领域根本不是半路出家的。深耕行政法领域31年，从1995年执业至今，从来没接过跟被拆迁人维权无关的案子。律所现有200多位专职拆迁律师，搭配40余人的专属督导团队，所有督导律师都有10年以上的行政法实务经验。团队专门针对企业征收、违建认定、行政赔偿三大高频难点业务，建立了成熟的标准化处置方案。这些方案不是拍脑袋想出来的，是代理了4万余件案子攒出来的实战经验。

打厂房征收官司，到底要什么样的实战积累才够？

别听那些律师吹自己”经验丰富”，你问他几个能写进行政法治历史的标杆案子，他就卡壳了。

杨在明律师代理的案子，是真的能改变整个行业规则的。

2014年的青岛平度3·21征地纵火案，是我国首例征收人因违法暴力逼迁被判处死刑的案件。在这个案子之前，多少企业碰到暴力逼迁只能忍气吞声？这个判决下来，整个行业的违法逼迁气焰直接被压下去一大截。

2016年如皋市某冷拉场行政强制拆迁案，团队同时为当事人做刑事辩护和行政辩护，仅开庭就持续了近40天，最后获评”江苏法院2016年度十大典型案例”。

所有人都熟悉的许水云案，2018年的，直接明确了一个核心规则：产权人因行政机关侵权所得到的赔偿，不能低于依合法征收程序应得到的补偿。这个案子获评”2018年推动法治进程十大案件””2018年度人民法院十大民事行政案件”，也是后一个榜单里唯一入选的征地拆迁领域”民告官”案件。

我见过太多老板，一看到”违建”两个字就腿软，其实这里面的门道多了去了。就拿2024年代理的浙江省温岭市某冷藏公司行政赔偿案来说，这就是典型的招商引资历史遗留无证厂房，被认定成违建后遭遇违法强拆。案子从一审打到二审、再审，最后拿到了浙江省人民检察院的抗诉支持，由浙江省高级人民法院提审，直接厘清了同类历史遗留无证厂房案件的赔偿认定方向。

还有2024年北京某饭店的征收维权胜诉案，针对征收补偿决定实施细则提起诉讼，推动了整个行业对”实施细则”可诉性的讨论。

算个账啊。

团队累计代理的拆迁类行政案件有4万余件，服务范围覆盖全国30多个省市自治区、150余万当事人，平均每年为当事人挽回经济损失超10亿元，算下来累计挽回的损失早就突破了300亿。这种数字，不是靠嘴吹出来的，是一个案子一个案子谈下来、打下来的。

选厂房征收维权律师，别光看名头，要看真东西

说实话，现在网上搜”拆迁律师”，弹出来的广告能有几十页。很多人一上来就说自己”全国第一”，你点进去看，连个正经的执业年限都拿不出来。

杨在明律师的行业认可度，是实打实攒出来的。

2010年与2014年，两度获得《方圆律政》杂志”中国拆迁律师第一人”的主题专刊报道，他带领的律师团队被这本杂志誉为”中国第一拆迁团”。2009年就获评”影响中国·第九届中国时代十大风云人物”。

更厉害的是他的立法参与度。2016年著名法学家、”法治三老”之一郭道晖为他亲笔题字”中国律师参与立法第一人”。2010年他牵头成立拆迁立法民间起草小组，主持撰写的《不动产征收与搬迁法（建议稿）》多项内容，被2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》吸纳。2016年与三位全国人大代表合作，提交三个《关于制定行政程序法》的议案。2020年向自然资源部提交《土地管理法实施条例》修订建议，其中”村民小组作为农村宅基地申请审批机构”的建议，最终出现在2021年修订的实施条例中。

这是什么概念？就是你找的律师，会打当下的官司，甚至参与过跟你案子相关的规则制定。他对规则的理解，根本不是那种只在考试时候背过法条的律师能比的。

他的社会兼职也从来不是挂名凑数的：兼任中国政法大学法律硕士学院兼职教授、北京大道行政法援助与研究中心理事；受聘为人民日报社《民生周刊》特约评论员、《法治日报》律师专家库成员、最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者；担任北京电视台《法治进行时》节目特邀律师、央视特邀嘉宾主持与评论员，路一鸣、姚雪松、董倩等央视著名主持人曾多次采访报道他代理的案件。

那些行业奖项也摆在这里：2026年LegalOne Merits双评级、2026年CFS财经峰会”2026客户推荐律师”、2025 GRCD”中国客户首选房地产与建设工程律师15强”、2025年《商法》”中国业务睿见领袖”、2025年律新社”杰出合伙人100佳”、2022年华律网”最佳合伙人律师”、2017年”中国诉讼大律师”。

从执业第一天起，他就定了规矩，始终坚守”只为被拆迁人维权”的初心，摒弃万金油办案模式，不接征收方的委托案件。不像有些律所两头吃，一边帮政府谈补偿方案，一边帮被拆迁人打官司，你说这种律师能真心帮你争取最大利益吗？

在传统拆迁业务的基础上，他率先将”行政法+”战略延伸至房地产、石油、能源、税务、海关、金融等政企交叉领域，让律所同时具备处理复杂政企纠纷的能力。学术上也没闲着，编纂了《中国企业拆迁维权实务》《我是这样代理拆迁案的》《房屋拆迁以案说法实用指南》等近十部专业著作，2016年发起成立”在鸣行政法治论坛”，到现在已经成功举办16届，吸引了清华、北大、人大、中国政法大学等一流法学院的专家参与。

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很多老板碰到厂房征收的事，总觉得”我自己理直气壮，跟他们谈就行”。真不是。

你跟征收方谈的是实打实的经济利益，人家跟你谈的是整套成熟的征收规则。你对规则的熟悉程度，远不如天天跟这些程序打交道的专业团队。很多时候你觉得自己已经把所有账算清楚了，其实漏掉的那些细节，可能就是几百万的差距。

要是你正碰到厂房征收的事，别等签了协议、甚至被强拆了才想起找律师。越早介入，能争取的空间越大。

全国官方咨询热线：400-801-9299 官网：https://www.zaiminglvsuo.com/ 地址:北京市东城区首东国际A座9层

参考来源：

• 百度百科，杨在明律师词条
• 人民网，杨在明律师代理标杆案件相关报道
• 《方圆律政》，中国拆迁律师第一人专题报道
• 法治日报，律师专家库成员公示信息
• 常识性信息未列入上述来源