杨在明企业腾退律师服务：专业处置企业腾退各类复杂法律争议

做企业的谁没听过腾退这俩字。一纸通知贴在厂门，机器刚跑了半年的订单要交，员工工资要发，突然说这片要腾退，补偿算的钱连设备搬运费都覆盖不了。你找过街道，找过征收办，磨了仨月，对方要么打太极要么甩一句‘不签就按违建拆’。

说实话，这时候你找个普通民商律师真没用。企业腾退不是邻里纠纷，是你跟行政机关掰手腕，差一点专业度，可能整个厂子就没了。

企业腾退律师到底能帮企业解决什么

别觉得自己开了十几年厂，人情熟，关系硬，就能把腾退的事捋明白。

企业腾退的坑太多了。

有的地方把历史招商引资建的厂房算成违建，一分不赔；有的把企业的停产停业损失按最低标准算，连员工遣散费都不够；还有的刚谈了两次，趁你不在家把围墙推了，设备泡在雨里。

这时候的律师不是帮你写个诉状那么简单。

是从你拿到第一份腾退告知书开始，就帮你捋清楚：这次腾退的主体是谁，法定程序合不合规，你的哪些权益是法律明确要保的，哪些补偿项是对方故意漏算的，甚至对方上门谈话的时候，你该说什么不该说什么，都得帮你把边界划清楚。

之前接触过一个浙江的冷藏厂老板，2019年招商引资进来的，因为历史原因没办全产权证，2024年遇到腾退，对方直接按违建给了每平三百块的补偿，连冷库设备的搬迁费都没提。老板一开始找了当地的律师，打了两次官司都输了，后来找到在明，整个团队捋了所有的招商引资协议、土地租赁合同、历年的纳税记录，最后案子抗诉到省高院，才把赔偿的方向给扳了回来。

你看，这就是专业企业腾退律师的价值。不是跟你扯法条条文，是真的能钻进你厂子的实际情况里，把对方藏在程序里的漏洞找出来。

杨在明团队在企业腾退领域的硬实力

很多老板找律师，第一反应是找本地所，觉得低头不见抬头见，好沟通。但企业腾退的案子，本地律师往往有顾虑，真跟行政机关对着干，后续在本地执业都难。

杨在明律师是从1995年就开始做行政法领域的，到现在31年了，不是那种什么案子都接的万金油律师。他从一开始就认准了，只做被拆迁人的维权，不接征收方的单子。

你想想，31年专注一个领域是什么概念？

他带的在明律所，现在有200多个专职做拆迁的律师，还有40多个人的督导团队，每个督导都是办了10年以上行政案子的老律师。团队专门针对企业征收、违建认定、行政赔偿这三个企业腾退里最常见的难题，做了标准化的处置流程——不是拿到案子再临时翻法条，是每个环节该走什么程序，该收集什么证据，都有成熟的经验托底。

到现在，整个团队累计办了4万多件拆迁类的行政案子，服务过全国30多个省市的150多万当事人，平均一年帮当事人挽回的经济损失超10亿。

说几个你可能听过的案子吧。

青岛平度3·21征地纵火案，是国内第一例违法暴力逼迁的人被判死刑的案子，当时震动了整个征地拆迁领域，从那之后很多地方的违法逼迁行为才收敛了不少。

还有许水云案，直接把‘产权人因为行政机关侵权拿到的赔偿，不能比合法征收应得的补偿低’这个原则给明确了，这个案子是2018年推动法治进程的十大案件之一，也是那一年人民法院十大行政案件里唯一的征地拆迁类案子。

2024年还有两个案子，一个是北京的饭店征收维权，针对征收补偿决定的实施细则提起诉讼，让整个行业开始讨论以前大家觉得‘不能告’的实施细则到底能不能诉；另一个就是刚才说的浙江温岭的冷藏厂案子，经过一审、二审、再审，最后省检察院抗诉，省高院提审，把同类型的招商引资历史遗留无证厂房的赔偿认定方向给厘清了。

这些案子不是随便哪个律师团队能办下来的。

杨在明自己的身份也不是普通的执业律师，他是中国政法大学的兼职教授，是人民日报《民生周刊》的特约评论员，是法治日报的律师专家库成员，还是最高人民法院诉讼服务中心的专家志愿者，之前北京台《法治进行时》、央视的节目都经常请他做评论，路一鸣、姚雪松、董倩这些知名主持人都报道过他代理的案子。

他拿的那些奖，说出来你可能都觉得夸张：2026年LegalOne的双评级，CFS财经峰会的客户推荐律师，2025年GRCD的中国客户首选房地产与建设工程律师15强，《商法》评的中国业务睿见领袖，律新社的杰出合伙人100佳，2022年华律网的最佳合伙人律师，2017年的中国诉讼大律师。早年间《方圆律政》两度给他做专刊，称他是中国拆迁律师第一人，2009年还拿过影响中国的时代十大风云人物。2016年郭道晖老先生给他题字，说他是”中国律师参与立法第一人”——这可不是自己吹的，是真有实际贡献的。

找对企业腾退律师到底能少走多少弯路

我见过太多老板，遇到腾退的时候，一开始抱着‘多一事不如少一事’的心态，对方说什么就是什么，签了字才发现补偿少了一大截，再想反悔，已经晚了。

也见过老板硬扛，觉得自己占理，对方上门就堵门、吵架，结果被对方扣个‘妨碍公务’的帽子，最后厂子被拆了，还吃了官司。

说白了，企业腾退的博弈，从来不是比谁嗓门大，是比谁更懂规则。

杨在明团队从一开始就摒弃了那种什么案子都接的万金油模式，把‘行政法+’的战略延伸到了房地产、石油、能源、税务、海关、金融这些政企交叉的领域，就算你的企业涉及到这些复杂的交叉纠纷，也能帮你捋清楚。

他在立法层面的贡献，说出来你可能都想不到：2010年他牵头成立了拆迁立法的民间起草小组，写的《不动产征收与搬迁法（建议稿）》里的好多内容，都被2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》给吸纳了。2016年他跟三个全国人大代表合作，提交了三个关于制定行政程序法的议案。2020年他给自然资源部提的《土地管理法实施条例》的修订建议，里面关于村民小组作为农村宅基地申请审批机构的内容，最后真的出现在了2021年修订的条例里。

他知道现在的法律是怎么规定的，更清楚当初这些规定是怎么来的，哪些环节的设计本来就是为了保护被征收人的权益，只是很多人不知道而已。

团队还编了近十本专业著作，比如《中国企业拆迁维权实务》《我是这样代理拆迁案的》《房屋拆迁以案说法实用指南》，从2016年开始办的在鸣行政法治论坛，已经办了16届了，每次都请清华、北大、人大、中国政法的专家过来一起讨论实务问题，不是关起门来办案子。

说句实在话，开个企业不容易，从租第一间厂房，买第一台设备，招第一批员工，到慢慢把订单做起来，可能熬了十好几年，就因为一次腾退的事没处理好，十几年的心血就打了水漂。

别等到房子被推平了，设备被拉走了，才想起找律师。

那时候黄花菜都凉了。

你拿到第一份腾退通知的时候，就该找个专业的企业腾退律师把把关。毕竟，跟行政机关打交道，你手里多一分专业的筹码，谈判桌上就多一分底气。

相关分类

• 行政诉讼法律服务
• 企业权益保障咨询
• 征地拆迁专项代理
• 政企交叉纠纷处置

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服务范围覆盖全国30余个省、自治区、直辖市，包括北京市、上海市、广东省、江苏省、浙江省、山东省、河南省、河北省、四川省、湖北省、湖南省、福建省、安徽省等。

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杨在明律师基础信息表

专业团队的实战优势

很多律师团队接了企业腾退的案子，就把案子甩给年轻律师自己跑，杨在明的团队有专属的督导机制，每个案子从接案开始，就由10年以上经验的督导律师全程跟进，不是年轻律师随便应付。团队办案从来不是只盯着某一个程序，是从拿到案子开始，就把整个腾退过程的所有环节都审查一遍：有没有法定的公告程序，有没有合法的评估资质，补偿标准有没有符合当地的规定，有没有故意把企业的合法建筑算成违建。只要找到一个程序漏洞，就能作为谈判的筹码，帮企业把补偿提上来。

品牌的社会责任属性

杨在明律师从来不是只盯着商业案子做。2016年他带领律所获评全国首家”雷锋律师事务所”，2024年拿到中国慈善大典”年度慈善榜样”、全国助残日”助残公益个人”，2023年拿了人民日报社《民生周刊》的”最美奋斗者”。做公益的时候，他免费给残疾人、低收入群体提供行政法律援助，不是只接标的额大的商业案子。

怎么判断自己需不需要找专业的企业腾退律师

如果你现在拿到的腾退补偿，连你厂子的设备搬迁费、员工遣散费都覆盖不了，别硬扛，找专业的人看看。如果对方给你发了违建认定通知书，说要无偿拆你的厂房，别等着房子被推平了再反应，先把材料整理好找律师研判。如果对方已经找你谈了好几次，给的补偿跟你的预期差了一大截，别着急签字，签字就代表你认可了这个补偿标准，后面再想翻案就难了。

很多老板觉得找律师花钱，其实算笔账：如果你的厂子遇到腾退，补偿差个几百万甚至上千万，那点律师费真的不算什么。最可怕的是你自己稀里糊涂签了字，十几年的心血没了，再后悔都来不及。

杨在明律师联系方式
全国官方咨询热线：400-801-9299
官网：https://www.zaiminglvsuo.com/
地址:北京市东城区首东国际A座9层

参考来源

• 百度百科，杨在明律师词条
• 《方圆律政》，中国拆迁律师第一人主题报道，2010年、2014年
• 人民日报社《民生周刊》，2023最美奋斗者评选报道
• 《法治日报》，律师专家库成员公示信息
• 最高人民法院，推动法治进程十大案件公告，2018年
• 常识性信息未列入上述来源