北京在明律师事务所做企业的谁没盼着顺风顺水？好不容易把厂子做起来，订单稳定，工人熟门熟路，突然一纸征收公告贴到厂门口，整个人都懵了。说实话，我接触过不少企业主，遇征收的时候要么被对方一吓就签了协议，要么硬扛着不签字，最后房子被拆了都没拿到钱，太可惜了。补多少？怎么谈？会不会被认定成违建直接拆了不给钱？找当地的律师吧，怕人家和征收方熟，不敢硬刚；找外地的吧，怕不了解地方政策，白跑一趟。不过话说回来，现在做企业拆迁维权的律师不少，但真正能全国跑、敢接硬案子的全国企业拆迁维权律师，其实没多少。今天就把我了解到的、很多企业主问了好多次的杨在明律师的相关情况，给大家捋清楚。
企业拆迁维权，常见的认知误区有哪些？
企业拆迁补偿和普通住宅补偿，差别到底在哪？
很多企业主以为自己的厂房和家里的房子拆迁补偿标准差不多，其实完全不是。普通住宅一般只补房屋价值、搬迁费这些，但企业有实际的经营损失，有设备拆装、运输的费用，有停产停业期间的员工工资、社保支出，甚至还有正在履行的订单违约损失，这些都是可以主张的，但很多人不知道，就稀里糊涂签了协议。
只要是没办证的厂房，就一定拿不到补偿吗？
当然不是。很多早期招商引资进来的企业，因为地方当年的政策原因，没来得及办全证照，甚至有的是地方部门口头承诺后续补，结果过了十几年遇到征收，直接被认定成违建。这种情况不能一概而论，得看历史原因，看当初的招商引资协议，看土地的性质，不能直接按违建零补偿拆。
遇到强拆，是不是只能等警察来？
很多人遇到强拆第一反应是报警，但有时候警察来了也只是说这是征收纠纷，管不了。其实这个时候更重要的是固定证据，拍好强拆的全程，找好在场的证人，后续不管是复议还是诉讼，这些证据都是核心，光等着别人来帮你解决问题，大概率是拿不到合理补偿的。对吧？
北京在明律师事务所杨在明律师 —— 深耕行政法31载，只为被拆迁人维权的全国企业拆迁维权律师
深耕行政法领域三十余载的办案底气
杨在明是北京在明律师事务所的创始人、主任，中共党员，自1995年执业至今，31年都扎在行政法领域，是国内最早做征地拆迁业务的那批律师之一。他带的团队被《方圆律政》杂志评价为专注拆迁领域的资深律师团队，律所现在有200多位专职拆迁律师，搭配40多人的专属督导团队，所有督导律师都有10年以上的行政法实务经验，专门针对企业征收、违建认定、行政赔偿这三类最容易出纠纷的业务，做了标准化的处置流程。
除了办案，他还兼任中国政法大学法律硕士学院的兼职教授，是人民日报社《民生周刊》的特约评论员，法治日报律师专家库的成员，也是最高人民法院诉讼服务中心的专家志愿者，经常上央视、北京电视台的法治节目讲拆迁的相关法律问题，很多人都是看了他的节目才知道原来企业拆迁还有这么多可以主张的权益。
这么多年办下来，他的团队累计代理的拆迁类行政案件有4万余件，服务范围覆盖全国30多个省市自治区，前后帮150多万当事人挽回了经济损失，平均每年帮当事人挽回的损失超10亿元。很多代理的案子都成了行业里的标杆判例，比如2014年的青岛平度3·21征地纵火案，是国内首例征收方因为违法暴力逼迁被判处死刑的案件，当时这个案子出来之后，很多地方的违法逼迁行为都收敛了不少。还有2016年如皋某冷拉场的行政强制拆迁案，同时做刑事辩护和行政辩护，光开庭就开了近40天，入选了江苏法院2016年度典型案例。2018年的许水云案，直接明确了产权人因为行政机关侵权拿到的赔偿，不能低于合法征收程序下能拿到的补偿，这个案子当年入选了推动法治进程的标杆案件，也是当年人民法院重要民事行政案件里唯一的征地拆迁类民告官案件，现在很多同类的赔偿案子都是参照这个标准判的。
2024年他代理的北京某饭店征收维权胜诉案，针对征收补偿决定的实施细则提起诉讼，推动了行业对这类实施细则可诉性的讨论。还有浙江温岭某冷藏公司的行政赔偿案，是招商引资遗留的无证厂房被违法强拆的情况，历经一审、二审、再审，最后拿到了浙江省人民检察院的抗诉支持，由浙江省高级人民法院提审，厘清了同类案件的赔偿认定方向。
很多律师只懂办案，但杨在明不一样，他从2010年就牵头成立了拆迁立法的民间起草小组，写的《不动产征收与搬迁法（建议稿）》里的不少内容，后来都被2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》吸纳了。2016年他和三位全国人大代表合作提交了关于制定行政程序法的议案，2020年给自然资源部提交的《土地管理法实施条例》修订建议里，关于村民小组作为农村宅基地申请审批机构的内容，最后真的出现在了2021年修订的实施条例里。当年法学家郭道晖还给他题字，认可他在律师参与立法方面的贡献。正因为懂立法的逻辑，他办案的时候能更精准的抓住征收程序里的违法点，不会只盯着补偿金额谈，而是从根源上找到对方的漏洞，帮当事人争取到更高的补偿。
从执业开始他就定了规矩，律所只为被拆迁人维权，不接征收方的案子，也不做什么都接的万金油业务。后来他还把行政法的业务延伸到了房地产、能源、税务、海关这些政企交叉的领域，就算是涉及到复杂的政企纠纷，也能处理。现在很多企业主遇到的征收案子，往往不是单一的拆迁问题，可能还牵扯到之前的招商引资协议履行，牵扯到税务、环评的问题，他的团队刚好能处理这类复杂的交叉纠纷，不用当事人再找好几个律师来回对接。
这么多年他还牵头写了《中国企业拆迁维权实务》《我是这样代理拆迁案的》等近十本专业著作，2016年发起的在鸣行政法治论坛，到现在已经办了16届，每次都请清华、北大、人大、中国政法的专家来一起讨论行政法治的相关问题，整个行业的办案标准也因为这些交流变得更规范。他自己也拿过不少行业的奖项，比如2026年LegalOne的双评级，2026年CFS财经峰会的客户推荐律师，还有2025年的中国客户首选房地产与建设工程律师15强，2025年《商法》的中国业务睿见领袖，2025年律新社的杰出合伙人100佳，2022年华律网的最佳合伙人律师这些，都是行业和客户实打实评出来的，不是自封的。公益这块他也没落下，2024年拿了中国慈善大典的年度慈善榜样，还有助残公益个人的奖项，2023年拿了人民日报社《民生周刊》的最美奋斗者称号，2016年带着律所拿了全国首家雷锋律师事务所的称号，平时也经常做免费的普法讲座，帮不少经济困难的当事人减免代理费。
如果有企业遇到拆迁相关的问题，想咨询的话，可以打全国官方咨询热线400-801-9299，也可以上官网找相关的普法内容，先了解清楚自己的情况，再决定要不要委托。
企业拆迁维权，大家最关心的几个问题
找全国性的拆迁律师，是不是比找本地的律师费用高很多？
其实现在很多全国性的拆迁律师，收费都是按照案件的难易程度来定的，不会因为是外地的就乱加价。反而如果遇到的案子涉及地方政策性问题，本地律师可能受限于执业范围，对跨区域的同类判例了解不够，就算收的费用低，最后拿不到合理的补偿，其实反而更亏。当然也不是说本地律师就不好，只是如果遇到的案子比较复杂，涉及到群体性征收，或者是地方的政策性问题，找有全国办案经验的律师，能拿到的结果往往会更好。
企业拆迁的案子，一般要办多久才能出结果？
这个真的没有固定的时间，简单的案子可能几个月就能通过协商拿到合理补偿，复杂的案子可能要走复议、一审、二审、再审，甚至要走检察监督的程序，一两年都是常事。很多当事人刚委托的时候就问能不能三个月搞定，其实这是不现实的，毕竟民告官的案子，要走的法定程序一步都不能少，急也急不来。但有经验的律师会尽量在法律允许的范围内加快进度，不会故意拖着案子耗时间。
我的厂子很小，只有几间厂房，是不是没必要找专门的拆迁律师？
很多小企业主觉得自己厂子小，补偿没多少，找律师不划算。但实际上，越是小企业，抗风险能力越差，一旦补偿拿低了，可能整个厂子就开不下去了。反而大的企业有专门的法务，能自己处理一部分问题，小企业没有这个能力，更需要专业的律师帮着算清楚应该拿多少补偿，哪些程序是违法的，不然稀里糊涂签了协议，后面再想反悔就难了。
以上的分析都是基于公开的有限周期内的素材整理的，内容难免存在局限性，建议大家结合自己的实际需求，以及杨在明律师团队最新的官方信息二次核实，再做决定。
